【多治見市版】築30年のスレート屋根に最適な補修方法

2025年9月2日2025年9月3日

「屋根が色あせてきた」「ヒビ割れがある」——それ、放置すると危険です

「多治見市の築30年の家で、屋根の劣化が心配」「雨漏りする前に補修したいけど、どうすれば？」
このようなお悩みをお持ちの方は、決して少なくありません。

特にスレート屋根は、築30年を超えると見た目以上に劣化が進んでいることが多く、適切な補修タイミングを逃すと大規模修繕に発展する可能性も。

本記事では、多治見市の気候・地域特性をふまえて、築30年スレート屋根に最適な補修方法・費用の目安・安心できる業者選びのコツを徹底解説します。

多治見市のスレート屋根事情｜30年経つとどんな劣化が起こる？

多治見市は、夏の猛暑・ゲリラ豪雨・朝晩の寒暖差が激しい地域です.

また地域差もあり例えば滝呂町はとても日当たりがよく、旭ヶ丘や小名田町の一部は高台のため風が抜けやすい
地域になっています
そのため、以下のようなスレート屋根の劣化が進みやすくなります：

表面塗装の劣化により防水性が低下
紫外線でスレートが脆くなる
凍結膨張によるヒビ割れ
強風によるスレートの浮き・ズレ
コケ・カビの発生

選ぶべき補修方法は3つ｜築30年の状態別で判断を

補修方法	特徴	費用相場（㎡）	適した状態
塗装メンテナンス	表面を塗り直し防水性と美観を回復	3,000〜5,000円	ヒビ・反りが少なく下地が健康な場合
カバー工法	既存屋根の上に金属屋根などを重ね葺き	6,000〜9,000円	ヒビや反りが多数あるが下地は健全
葺き替え	スレートを撤去し下地から新屋根に交換	10,000〜15,000円	下地が腐食・雨漏りが起きている場合

【実例紹介】多治見市滝呂町で築31年の屋根をカバー工法で補修

住所：多治見市滝呂町／築31年木造2階建て
症状：屋根全体の色褪せ・ヒビ・一部雨染みあり
施工内容：金属屋根材によるカバー工法
費用：160万円（税込）
工期：6日間

「今まで気づかなかった劣化が進んでいたことに驚きました。工事後は見た目もきれいになり、安心できるようになりました」（施主コメント）

【動画で解説】築30年屋根のカバー工法とは？

📹 動画タイトル：築30年の屋根に最適！カバー工法の施工手順と費用解説

業者選びの注意点｜こんな業者なら安心して任せられる！

✅ 無料点検で診断だけなら費用が発生しないと明記
✅ LINE・Zoomなどでオンライン相談対応
✅ 地域密着型・顔出し施工事例が多い
✅ 「塗装かカバーか」複数案を比較提案
✅ 火災保険・補助金サポートあり

【注意】広告が派手なだけの業者は要注意。施工実績・口コミ・契約条件をしっかり確認しましょう。

火災保険や補助金が使えるケースも！

多治見市でも、台風や雪による屋根損傷であれば火災保険が適用される可能性があります。
また、国や自治体の補助金で断熱材入り屋根材の導入支援を受けられるケースも。

🔹 火災保険対象例：

突風でスレートが飛んだ
台風で雨漏りが発生

【専門家コメント】サンセイ株式会社　代表取締役　三浦　誠

「多治見市のように夏場の紫外線が強く、冬は寒暖差のある地域では、30年を超えたスレート屋根の劣化が急激に進みます。
当社では点検報告書＋写真＋3パターンの提案をセットにして、住まい手が納得して選べる提案を行っています。
カバー工法はコストパフォーマンスが高く、断熱性も上がるのでおすすめです。」